Сегодня: г.

Россияне скупают недвижимость, спасаясь от обвала рубля

Россияне скупают недвижимость, спасаясь от обвала рубля

20-процентный обвал рубля заставил население России искать способы спасти сбережения.

В августе застройщики Москвы столкнулись с нехарактерной для конца активностью покупателей. Массовый спрос на недвижимости свидетельствует о тревожности и нежелании откладывать покупку жилья на будущее, отмечает директор по маркетингу ФСК «Лидер» Ксения Цаплина.

Другой крупный застройщик — ЛСР — связывает ажиотаж с ожиданиями роста цен на жилье из-за вступивших в силу изменений основного отраслевого закона и обвала рубля, сообщает «Коммерсант».

У группы ЛСР, по предварительным оценкам, продажи выросли на 57% по отношению к августу 2017 года во всех регионах присутствия компании (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург), а в портфеле MR Group количество сделок выросло на 136%. У других игроков результаты скромнее — в ПИК продажи увеличились на 7-10%, в ФСК «Лидер» продали на 14% больше, чем в августе 2017 года, а в «Кросте» — на 10%.

Девелоперы отреагировали на рост покупательской активности повышением цен. Например, у ЛСР они выросли по сравнению с июлем на 34%, у ПИК — на 5-10%. По расчетам управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, в среднем по рынку рост составил 1-3% за месяц.

Апрельскую волну девальвации — с 57 до 64 рублей за доллар — россияне пережили спокойно, но повторный скачок валют в августе оказался «последней каплей». С начала сентября начались разговоры о повышении ключевой ставки ЦБ, вслед за которой вырастет в цене ипотека, указывает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Застройщикам еще предстоит ощутить эффект от повышения ставок по ипотеке, прогнозируют в ЦИАНе. По словам Попова, сейчас на продажи жилья с привлечением кредита приходится до 70% сделок, а изменение ставок и условий выдачи заметно повлияет на активность покупателей.

Если они станут более сдержанными, средний размер скидок будет расти, добавляет гендиректор Level Group Кирилл Игнахин. Застройщики могут снизить цены на 20%, не выходя за пределы минимальной маржи, говорит эксперт.

В ДОМ.РФ ожидают, что из-за вступления в силу новых правил долевого строительства выдача ипотеки на новое жилье будет расти. Сегодня основным сдерживающим фактором развития ипотечного кредитования новостроек является нежелание граждан брать на себя строительные риски, отмечали аналитики компании.

Источник

© 2018, admin. Все права защищены.

 
Статья прочитана 121 раз(a).
 

Еще из этой рубрики:

 

Последний Твитт

Архив

RSS Шоу-бизнес

  • Певицу Ханну на Багамах укусила акула 16.01.2019
    Известную российскую певицу Ханну во время отдыха на Багамах укусила акула. Об этом девушка рассказала на своей странице в соцсети, выложив фото с морскими хищниками.
  • Мадонна продемонстрировала последствия неудачной пластики 16.01.2019
    60-летняя певица Мадонна продолжает бороться с признаками старения. На днях артистку заметили в нью-йоркском аэропорту. Певица вновь прибегла к пластике, но ее поклонники сочли перемены крайне неудачными.
  • Экс-солистка группы Hi-Fi Татьяна Терешина родила второго ребенка 16.01.2019
    Бывшая солиста популярной некогда группы Hi-Fi Татьяна Терешина родила второго ребенка. Многочисленные поздравления с рождением крошки Арсения сейчас принимает от родных, близких, друзей и коллег и сама молодая мама, и ее супруг – бизнесмен Олег Курбатов.
  • Стеша Маликова уже выбрала имя для будущего ребенка 15.01.2019
    Вопрос об имени будущего ребёнка задал один из пользователей сети Instagram. Опубликовав ответ в разделе «Истории», Стеша Маликова призналась, что одну их своих дочерей она обязательно назовёт Еленой в честь матери, так как очень любит это имя.
  • Мать предполагаемого ребенка актера Головина подала на него в суд 15.01.2019
    Что касается Головина, то, по словам Екатерины, он обязан нести ответственность за своего ребенка вне зависимости от того, зрелый он человек или нет. Ранее экс-возлюбленная звезды сериала «Кадетство» пришла на программу «Пусть говорят» и рассказала, что актер требовал от нее прервать беременность.

Читать нас

Связаться с нами

bon2502@mail.ru